Корзина
6 отзывов
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7(843)216-49-51
+7
843
216-49-51
+7
917
900-16-51
г. Казань, ул. Восстания. д.102а, оф.313А

Разработка сметной документации проекта

Разработка сметной документации проекта
  • Услуга

50 руб.

Минимальная сумма заказа — 250 руб.

+7843216-49-51
  • +7917900-16-51
  • График работы
  • Адрес и контакты
Разработка сметной документации проекта
Разработка сметной документации проекта
50 руб.
Услуга
+7843216-49-51
  • +7917900-16-51
Описание
Характеристики
Информация для заказа
Отзывы об услуге

 Создание объекта строительства осуществляется в непрерывном инвестиционном процессе с момента возникновения идеи до сдачи объекта в эксплуатацию.

   Важными критериями являются бизнес-план и сметная документация, по которой оцениваются экономическая эффективность, различные аспекты и возможности, заложенные в проекте, ожидаемые расходы, доходы, анализируется окупаемость инвестиций и прибыль.

   Основной задачей проектно-сметной документации являются:

  1. этапы проектной подготовки строительства, порядок разработки согласования и утверждения обоснований инвестиций, их состав, оценку эффективности инвестиций;
  2. порядок разработки согласования и утверждения проектной документации, ее состав и содержание, ТЭП (технико-экономические показатели) проектов, техническое и тарифное нормирование;
  3. состав правила и порядок разработки сметной документации.

   Этапы проектной подготовки строительства:

  1. Формирование инвестиционного замысла – ходатайство о намерениях;
  2. Обоснование инвестиций (разработка, экспертиза, утверждение) – акт выбора объекта;
  3. Проектная документация (разработка, экспертиза, утверждение) – акт об изъятии объекта.

   Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации устанавливается «Инструкцией о порядке разработки согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений». СНиП 11-01-95

   Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендеры).

   Смета – комплекс расчетов для определения размеров затрат необходимых для строительства.

   В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал в сметной стоимости строительства выделяют следующие элементы:

  1. Стоимость строительных работ
  2. Стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ)
  3. Затраты на приобретение (изготовление) оборудования мебели и инвентаря.
  4. Прочие работы и затраты.

   Сметы, составляемые заказчиком и инвестором, могут быть выполнены различными методами в зависимости от договорных отношений, общей экономической ситуацией и условий тендера.

   Виды сметной документации:

  1. Локальные сметы. Относится к первичным сметным документам и составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям или общеплощадочных работ на основе объемов определяется при разработке рабочей документации.
  2. Локальный сметный расчет. Составляется в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации.
  3. Объектные сметы. Объединяют в своем составе стоимость работ на объект в целом, составляется на основании локальных смет и относится к сметным документациям, на основе, которой формируются договорные цены.
  4. Сметные расчеты на отдельные виды затрат. Составляется в тех случаях, когда требуется определить в целом по строительству лимит средств необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами.
  5. Сводный сметный расчет. Составляют на основании объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды работ

   Методы расчета сметной стоимости строительной продукции:

  1. Ресурсный метод. Этот метод позволяет наиболее точно определить сметную стоимость строительной продукции на любой период времени, в том числе учитывать дополнительные затраты на ресурсы в ходе осуществления строительства. Подходит для всех стадий проектно-сметной документации. Недостаток этого метода – во многом возрастает трудоемкость и объем строительной документации.
  2. Ресурсно-индексный. Сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсе применяемых в строительстве. При этом используется ежемесячная информация центров по ценообразованию в строительстве.
  3. Базисно – индексный. Основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости определений в базисном уровне. Определение стоимости по этому методу гарантирует заказчику расходы, не превышающие среднерегиональный уровень.
  4. Аналоговый. Используется при наличии банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов, аналогичных проектируемым или строящимся в данный момент.

   Образцы составления сметной документации приводятся в приложении № 2 к МДС 81-35.2004.

Основные атрибуты
Предполагаемый тип сооружения Жилые здания,  Административные здания,  Общественные здания,  Специальные здания
Классификация зданий по этажности Малоэтажные   Средней этажности   Многоэтажные   Повышенной этажности   Высотные  
Типы зданий Кирпично-монолитные здания   Монолитно-каркасные здания   Панельные здания,  Смешанные здания,  Кирпичные здания
  • Цена: 50 руб.